Die Vereinbarung zweier Parteien für einen Mietvertrag, der Vermieter und der Mieter, verpflichtet sich der Mieter für eine zeitweise Gebrauchsüberlassung gegen ein festgesetztes Entgelt an den Vermieter zu zahlen. Nach dem deutschen Mietrecht gelten die allgemeinen, gesetzlichen Vorschriften über die Gestaltung der Formularverträge. Das Gesetzt unterscheidet ob eine Immobilie als Wohnraum oder zu anderen Zwecken genutzt wird.

Zusätzlich gelten für Mietverhältnisse über Wohnräume noch besondere Rechtsvorschriften wo ins besonders das Mieterschutzgesetz fällt. Benötigt wird in dem Fall ein Wohraummietvertrag und bei Gewerblichen Zwecken der allgemeine Gewerbemietvertrag Das Bürgerliche Gesetzbuch regelt und stärkt die Rechte des sozialen Mietrechts. In einem Mietvertrag sollte festgelegt werden ob es ein befristeter oder ein unbefristeter Mietvertrag ist. Denn bei Eigenbedarf ohne Begründung in einem Mietvertrag, verfällt der Eigenbedarf zu Gunsten des Mieters und die Kündigung des Mietvertrags.

In einem Mietvertrag muss exakt beschrieben sein, was an Nebenräumen wie Garage, Keller, Gartenanteil, Balkon und Ähnliches zu dem Mietobjekt gehört. Die Miethöhe, einzelne Betriebskosten, Nettomiete und andere anfallende Nebenkosten sind Bestandteil eines Mietvertrages. Mietverträge mit Mieter und Vermieter müssen Beinhalden wann das Mietverhältnis beginnt und wann die Mietzahlung fällig ist. Für Schönheitsreparaturen ist der Vermieter verantwortlich, er kann und darf dieses nicht auf den Vermieter um lasten. Die Renovierung der einzelnen Wohnräume müssen im Mietvertrag festgelegt werden, ob der Vermieter sich darum kümmert oder aber der Mieter selbst. Ein Mietvertrag regelt das Mietverhältnis für den Vermieter und dem Mieter.

Grundreinigung aller Art

Bei einer Grundreinigung werden haftende Verschmutzungen, abgenutzte Pflegefilme oder andere Rückstände, die das gute Aussehen der Oberfläche beeinträchtigen, entfernt. Diese Reinigung geschieht normalerweise in größeren Abständen.

Desinfektion – Schutz vor Bakterien, Viren und Schimmel

Bakterien, Viren und Schimmel stellen ein hohes hygienisches Risiko dar und sind somit eine Gesundheitsgefahr für den Menschen, Neben den massiven gesundheitlichen Risiken durch Infektionsketten, Allergien und Vergiftungen ergeben sie besonders für ein Unternehmen oftmals schwere finanzielle Nachteile. Dazu zählen das Ausfallend er Mitarbeiter durch Krankheiten, Produkt- und Materialverluste, Imageschäden und Schadensersatzforderungen bis hin zur Rechtsverfolgung aufgrund Nichteinhaltung geltender Hygienegesetze. Somit sollte man nicht nur bei der Tatortreinigung für Hygiene sorgen.

Die Rentokil Schädlingsbekämpfung bietet eine sehr breite Palette von Verfahren und Services zum Thema Desinfektion, aber auch zu thematisch angrenzenden Themen wie Geruchsneutralisation oder :

• Flächendesinfektion
• Raumdesinfektion mit Formaldehyd
• Schädlingsbekämpfung und Entwesung
• Schädlingskotbeseitigung
• Mikrobiologische Analysen von Schimmel und Bakterien
• Geruchsneutralisation
• Entrümpelungen
• Sanierung von Leichenwohnungen

1. Umzüge von A-Z
Ein Umzug ist viel Arbeit, von der Organisation bis zum tatsächlichen Schleppen der Möbel kümmert sich LEX um das gesamte Paket. Es gibt die Möglichkeit Fachpersonal zum Tragen, Kartons und Tragegurte zu mieten, oder aber sich den ganzen Umzug einfach organisieren zu lassen. Die Firma ist außerdem ein zertifizierter Entsorgungsfachbetrieb für Bauschutt, Sperrmüll und Altmöbel.

2. PKW Vermietung
Im Bereich der Mietwagen Berlin bietet LEX verschiedene Größen und Modelle an. Die kleinste Kategorie ist die Mini-Klasse, auch Polo-Klasse genannt. Sie bietet 3 bis 5 Türen, einen kleinen Kofferraum, maximal 4 Zylinder sowie Frontantrieb. Die so genannte Kompaktklasse unterscheidet sich nur durch eine vergrößerte Knautschzone von der Minikategorie. Die Mittelklasse dagegen zeichnet sich durch mehr Platz, höheren Komfort und eine stärkere Motorisierung aus. Die gehobene Klasse, auch obere Mittelklasse genannt, kennzeichnet optischen Anspruch und starke Motorisierung.

3. Busse / Transporter
Kleinbusse werden immer beliebter, da es möglich ist mit Ihnen kleinere Transporte wie z.B. Ein-Zimmer-Umzüge zu erledigen, ohne einen LKW oder Busführerschein zu benötigen. Kleinlastwagen mit einem nach allen Seiten umschlossenen Laderaum, wo der Fahrer von der Ladung durch eine Wand getrennt ist, werden gelten als Kastenwagen.
Transporter bis 3,5 Kilo werden als Kleintransporter bezeichnet, dieser bietet einen enormen Stauraum für Ladung. Neben Paketen und anderen Transportgütern wird er auch zum Personentransport als Großraumtaxi, Krankenwagen oder im Polizeigebrauch genutzt.

4. LKW Vermietung
Neben Plane, Kipper und Schwertransportern kann man bei LEX auch Sattelzüge mieten. Unter einer Sattelzugmaschine versteht man einen ganz normalen LKW, der anstelle einer Ladefläche eine “Sattelkupplung” hat. Diese ermöglicht ein schnelles Ab- und Ankoppeln und somit eine Vielzahl von Transportvarianten. Ist es nicht möglich, dass ein Schwertransport von der Polizei abgesichert wird, kann ein Begleitfahrzeug gemietet werden. Dieses darf nur mit einem entsprechenden Führerschein gefahren werden und beinhaltet eine umfangreiche Technische Ausrüstung. Außerdem bietet LEX die Möglichkeit Abschleppwagen, Selbst- und Tieflader sowie fähige LKW Fahrer zu mieten.

5. Kühlfahrzeuge
Man unterscheidet zwischen Kühlfahrzeugen bis 0° und Tiefkühlfahrzeugen bis -25°. Sie werden vor allem für Lebensmittel- und Blumentransporte, den Eventbereich, aber auch für den Transport von Blutkonserven eingesetzt.
Kühlfahrzeuge eignen sich für jede Ware die gekühlt, aber nicht gefroren transportiert werden muß. Durch den Einsatz von unterschiedlich kühlbaren Bereichen können in den einzelnen Regalen bis zu 10° Temperaturunterschied entstehen. Dies sorgt für eine optimale Kühlung der einzelnen Waren.
Der Tiefkühler kann bei vollem Benzintank bis zu -80° herunter kühlen, Rillen und Befestigungsmöglichkeiten am Boden erlauben außerdem den Transport ganzer Paletten. Bei beiden Kühlfahrzeugen erfolgt die Steuerung über das Führerhaus, somit hat der Fahrer permanent die Kontrolle über die Temperatur seiner Ware.

6. Kräne
LEX bietet mehr als acht verschiedene Kran arten, vom 30- bis zum 200-Tonner. Autokräne sind heutzutage sehr robust und geländetauglich, daher werden sie für Baustellen oder zur Personenrettung genutzt. Ein Autokran wird durch einen Dieselmotor mit Automatikgetriebe bewegt, er besteht aus einem Unter- und einem Oberwagen, sowie einen Gittermastausleger oder hydraulischen Teleskopausleger. Der Lastmomentbegrenzer sorgt für zusätzliche Sicherheit, blockiert er doch im Notfall alle Bewegungen, die den Lastmoment vergrößern würden. Auch wenn jemand einen Schwertransport plant, so ist man bei Lex richtig. Auch BF3 Fahrzeuge stehen zur Verfügung.

7. Baustellenstraßen
Baustraßen werden genutzt um den Boden für alle Arten von Fahrzeugen möglichst schnell und unkompliziert befahrbar zu machen. Abhängig von der Art des Untergrundes sowie der benötigten Belastbarkeit, z.B. bei Befahrbarkeit durch Kräne, gibt es vier verschiedene Materialarten: Holz, Kunststoff, Stahl und Aluminium. Auch Zubehör wie Anfahrrampen, Kabelkanäle, Untergrundschutz und Straßenschilder können zur Verfügung gestellt werden.

8. Container
LEX bietet mehr als 7 verschiedene Container arten. Zum einen die Kühlcontainer, die noch unterteilt werden in Integral Kühlcontainer, also mit einem aktiven, eingebauten Kühlmodul und passive Kühlcontainer, die nur durch die Luftzufuhr einer Öffnung von außen gekühlt werden. Lagercontainer werden im privaten Bereich häufig als Möglichkeit Umzugsgut zu lagern genutzt. Im Schiffs- und Bahnwarenverkehr, sowohl national als auch international sind Lager- und Seecontainer nicht mehr wegzudenken. Man unterscheidet in 20-Fuß und 40-Fuß- Container, außerdem sind Seecontainer feuerfest und vor Feuchtigkeit geschützt.

Container für Person werden auf Baustellen als Unterbringung für die Arbeiter oder aber zum privaten Gebrauch genutzt. Diese Art von Wohnen zeichnet sich durch ihr gutes Preis-Leistung-Verhältnis, sowie die hohe Flexibilität und Schnelligkeit aus. Ein weiteres Angebot für Personen ist der Bürocontainer. Dieser ist auch als Baustellenbüro oder auch Klassencontainer bekannt und kann einzeln genutzt werden, oder als Modul. So entstehen ganze Büro- bzw. Klassenzimmerkomplexe, häufig werden sie in Verbindung mikt Sanitärcontainern aufgestellt. Diese sind mit Toiletten, Duschen, Urinalen und Handwaschbecken ausgestattet.